Коэффициент «платеж/доход» - отношение суммы ежемесячных платежей по предполагаемому кредиту к сумме ежемесячного дохода заемщика (после вычета всех налогов). Применяется банками при расчете суммы возможного займа.
Каждое финансовое учреждение при разработке своих кредитных программ самостоятельно определяет максимальное значение этого коэффициента, т. е. устанавливает, не больше какой части своего дохода должник может направлять на погашение кредита и процентов по нему.
Предельное значение этого показателя может сильно отличаться в банках, даже внутри структурных подразделений одного кредитного учреждения. К примеру, при определении банком коэффициента для своих филиалов, расположенных в разных субъектах РФ, будут учитываться установленные в этих регионах минимальный прожиточный минимум , средний размер оплаты труда и т. д.
Чаще кредитные организации требуют, чтобы выплаты по ссуде не превышали 40-60% от дохода заемщика. Есть финансовые учреждения, которые устанавливают максимальное значение показателя на уровне до 90%.
Бывает и так, что банк для небольших доходов устанавливает более низкое значение коэффициента, а для внушительных - повыше. Например, человек получает 100 тыс. рублей . Значение коэффициента - на уровне 50%. В таком случае на жизнь заемщику останется не меньше 50 тыс. рублей. Но если при таком же значении коэффициента доход человека будет равен, к примеру, 30 тыс. рублей, то на личные расходы уже останется только 15 тыс. Отсюда видно, что при солидном доходе должник будет способен платить по кредиту и при более высоком значении коэффициента. Поэтому банки и вводят дифференцированные значения этого норматива.
В целом, чем ниже этот показатель, тем меньше долговая нагрузка заемщика. Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов считает оптимальным значение, установленное на уровне 45%, именно такое соотношение позволяет человеку успешно платить по кредиту и поддерживать достаточный уровень жизни.
Многие граждане переоценивают свои возможности по выплате кредита или умышленно завышают свои доходы перед банком, чтобы получить желаемую сумму. Этого не следует делать. Рано или поздно платежи по кредиту окажутся для заемщика непосильными, и это приведет к просрочкам в погашении займа и другим неприятным последствиям.
Если должник не укладывается в установленный норматив банком, ему стоит оформить кредит на меньшую сумму или, если есть возможность, увеличить срок кредита. Прибегать к лояльным предложениям банка, где коэффициент «платеж/доход» превышает 50%, стоит только в том случае, если заемщик имеет высокие доходы.
При расчете суммы возможного кредита банки также применяют коэффициенты
Дефицит магния - то, с чем приходится сталкиваться очень и очень многим людям. Среднее человеческое тело, как правило, содержит примерно 30-60 грамм магния в костях, зубах, сердце, мозге и даже в крови.
Каждая клетка вашего тела нуждается в этом минерале, чтобы функционировать должным образом - магний участвует в более чем 300 метаболических процессах!
Правильно питайся и следи за собой!
Думаю, вы уже понимаете, насколько важно для вашего здоровья поддерживать в вашем организме достаточный уровень магния - и вместе с тем даже в развитых странах почти половина населения страдает от недостатка магния.
Напряженный и случайный образ жизни современного человека буквально высасывает из нас все соки, заставляя наше тело использовать запасенные в нем вещества, чтобы хотя бы как-то это скомпенсировать.
Проще говоря,средний человек расходует больше магния, чем получает, и больше, чем может себе позволить. Рекомендуемая дневная доза магния для взрослого человека составляет примерно от 500 до 1000 миллиграмм в день.
Что же вас ожидает, если вам не удается пополнять стремительно истощающиеся запасы магния в организме?
Симптомы дефицита магния включают в себя тик, загустение крови, судороги в мышцах ног, мигрень, тревожность, депрессию, заболевания сердечно-сосудистой системы, скачкообразное изменения уровня сахара в крови, хроническую усталость, остеоропороз и бессонницу.
К тому же недостаток магния в организме связывают с такими хроническими заболеваниями, как диабет 2 типа и метаболический синдром - и многими другими. Когда вашему телу не хватает магния, оно начинает вырабатывать больше инсулина - что, в свою очередь, позволяет поникать в клетки дополнительной глюкозе. А это «раздувает» воспалительные процессы в вашем теле.
Магний для вашего тела и разума
Вам стоит как можно быстрее включить в свою диету продукты,содержащие достаточное количество магния. Большое количество магния содержится в зеленых «листьевых» овощах, к примеру, таких, как шпинат и капуста, а также в рыбе, авокадо, темном шоколаде, цельнозерновой выпечке, бобовых, орехах, а также в различных семенах.
Также вы можете дополнить ваше меню диетическими добавками, содержащими магний, но учтите - они должны быть самого высокого качества. Качественные диетические добавки должны содержать четыре соединения магния - глицинат, малат, тауринат и оротат, так как эти соединения усваиваются вашим телом куда легче, чем все прочие.
Хотите знать, какое влияние они оказывают на ваше здоровье?
Общая характеристика внимания
Теории внимания
Виды внимания
Свойства внимания
Развитие внимания
Общая характеристика внимания
Внимание – это направленность и сосредоточенность сознания, которые предполагают повышение уровня сенсорной, интеллектуальной или двигательной активности индивида.
Критериями внимания выступают:
1) внешние реакции:
моторные (повороты головы, фиксация глаз, мимики, поза сосредоточенности);
вегетативные (задержание дыхания, вегетативные компоненты ориентировочной реакции);
2) сосредоточенность на выполнении определенной деятельности и контроле;
3) увеличение продуктивности деятельности (внимательное действие, эффективнее по сравнению с «невнимательным»);
4) избирательность (селективность) информации;
5) ясность и отчетливость содержаний сознания, находящихся в поле сознания.
Благодаря вниманию человек отбирает нужную информацию, обеспечивает избирательность различных программ своей деятельности, сохраняет должный контроль над своим поведением (рис. 1).
Внимание сопутствует любой деятельности как составной элемент различных психических (восприятие, память, мышление) и двигательных процессов. Вниманием определяются:
точность и детализация восприятия (внимание является своеобразным усилителем, позволяющим различать детали изображения);
прочность и избирательность памяти (внимание выступает как фактор, способствующий сохранению нужной информации в кратковременной и оперативной памяти);
Рис. 1. Функции внимания
направленность и продуктивность мышления (внимание выступает как обязательный фактор правильного понимания и решения задачи).
В отличие от познавательных процессов (восприятие, память, мышление и т.п.), внимание своего особого содержания не имеет; оно проявляется как бы внутри этих процессов и неотделимо от них.
В системе межличностных отношений внимание способствует лучшему взаимопониманию, адаптации людей друг к другу, предупреждению и своевременному разрешению межличностных конфликтов. Внимание, с одной стороны, является сложным познавательным процессом, с другой психическим состоянием, в результате которого улучшается деятельность. Внимание порождается деятельностью и сопутствует ей, за ним всегда стоят интересы, установки, потребности, направленность личности.
Виды внимания
Существуют несколько разных классификаций внимания. Наиболее традиционной является классификация по признаку произвольности (рис. 2).
Непроизвольное внимание не требует приложения усилий, оно привле-кается либо сильным, либо новым, либо интересным раздражителем. Основная функция непроизвольного внимания заключается в быстрой и правильной ориентации в постоянно меняющихся условиях среды, в выделении тех объектов, которые могут иметь в данный момент наибольшее жизненное или личностное значение.
Рис. 2. Классификация внимания
В научной литературе можно встретить разные синонимы для обозначения непроизвольного внимания. В некоторых исследованиях его называют пассивным, оттеняя тем самым зависимость непроизвольного внимания от объекта, который его привлек, и подчеркивают отсутствие усилий со стороны человека, направленных на то, чтобы сосредоточиться. В других – непроизвольное внимание называют эмоциональным, отмечая тем самым связь между объектом внимания и эмоциями, интересами и потребностями. В этом случае, так же как и в первом, отсутствуют волевые усилия, направленные на сосредоточение внимания.
Произвольное внимание свойственно только человеку и характеризуется активным, целенаправленным сосредоточением сознания, связанным с волевыми усилиями. Синонимами слова произвольное (внимание) являются слова активное и волевое. Все три термина подчеркивают активную позицию личности при сосредоточении внимания на объекте. Произвольное внимание возникает в случаях, когда человек в своей деятельности ставит перед собой определенную цель, задачу и сознательно вырабатывает программу действий. Основной функцией произвольного внимания является активное регулирование протекания психических процессов. Этот вид внимания тесно связан с волей, требует волевого усилия, которое переживается как напряжение, мобилизация сил на решение поставленной задачи. Именно благодаря наличию произ-вольного внимания человек способен активно, избирательно «извлекать» из памяти нужные ему сведения, выделять главное, существенное, принимать правильные решения, осуществлять планы, возникающие в деятельности.
Послепроизвольное внимание обнаруживается в тех случаях, когда чело-век, забыв обо всем, с головой уходит в работу. Этот вид внимания харак-теризуется сочетанием волевой направленности с благоприятными внешними и внутренними условиями деятельности. В отличие от непроизвольного внимания, послепроизвольное связано с сознательными целями и поддержи-вается сознательными интересами. Отличие послепроизвольного внимания от произвольного – в отсутствии волевого усилия.
Данные виды внимания взаимосвязаны и не должны искусственно рассматриваться как независимые друг от друга (табл. 2).
Таблица.2
Сравнительная характеристика видов внимания
|
внимания |
Условия возникновения |
Основные характеристики |
Механизмы |
|
Непроизвольное |
Действие сильного, контрастного или зна- значимого, вызываю-щего эмоциональный отклик раздражителя |
Непроизвольность, легкость возникно-вения и переключе-ния |
Ориентировочный рефлекс или доминан-та, характеризующая более или менее ус-тойчивый интерес лич-ности |
|
Произвольное |
Постановка (принятие) задачи |
Направленность в со-ответствии с задачей. Требует волевых уси-лий, утомляет |
Ведущая роль второй сигнальной системы |
|
Послепроизвольное |
Вхождение в деятель-ность и возникающий в связи с этим интерес |
Сохраняется целе-направленность, сни-мается напряжение |
Доминанта, характери-зующая возникший в процессе данной деятельности интерес |
Проблема усиленного аппетита в конце месячного цикла знакома практически каждой женщине. Как же предупредить переедание во время месячных и непосредственно перед критическими днями? Давайте рассмотрим, какие существуют методы контроля аппетита в этот период.
- Измените режим питания.
Уже давно доказано, что намного полезнее кушать чаще, но маленькими порциями, чем реже, но большими. В данном случае эта рекомендация очень кстати. Попробуйте разделить пополам 3 стандартные приема пищи, и вы увидите благодарность вашего тела, которая выразится не только улучшением здоровья, но и внешнего вида. Ведь таким образом вам удастся предупредить приступы голода, а также помочь организму перерабатывать жиры.
- Уменьшите количество употребления жиров.
Как известно, употребление жиров в больших количествах приводит к замедлению пищеварительного процесса. Поэтому, приглушить чувство голода и при этом сохранить оптимальный уровень серотонина можно при помощи углеводов. Например, шоколадное пирожное можно заменить крекером и небольшим количеством черного шоколада, такой перекус также избавит вас от острого ощущения голода, но в нем намного меньше жиров, чем в сдобных сладостях.
- Ешьте полезные углеводы.
Чтобы не усваивались лишние калории, нужно употреблять продукты с минимальным содержанием жиров и белков, а для поддержания достаточного уровня серотонина в вашем рационе должны быть правильные углеводы. Они содержатся в нежирном печенье, батончиках из гранолы, диетических крекерах – эти продукты малокалорийны и, в то же время, насытят организм достаточным количеством сложных углеводов.
- Употребляйте достаточное количество полиненасыщенных жирных кислот.
Омега-3 и омега-6 жирные кислоты – незаменимы в нашем организме, ведь они принимают активное участие в процессах метаболизма. Именно благодаря им поддерживается достаточный уровень сахара в крови, что, соответственно, уменьшает риск возникновения приступов голода. Поэтому в рационе обязательно должны присутствовать продукты, в состав которых входят незаменимые жирные кислоты, это масла из зародышей пшеницы, семени льна, подсолнечника, разные виды орехов, жирной и полужирной рыбы. Единственный нюанс – нужно выбирать низкокалорийные продукты.
- Поддерживайте достаточный уровень триптофана.
В основном приступы голода вызваны низким уровнем серотонина, который, в свою очередь, является производным триптофана (5-гидрокситриптофана – 5-HTP). Эта аминокислота присутствует, в основном, в мясных и молочных продуктах, которые не препятствуют перееданию. Поэтому, лучше употреблять специальные добавки, они помогут поддерживать триптофан на нужном для организма уровне. Например, обратите внимание на препарат СмартСлим с 5-HTP. Препарат следует принимать за 20-30 минут до приёма пищи (обед, ужин) 1-2 раза в сутки. Перед применением следует растворить содержимое 1 саше в стакане питьевой воды комнатной температуры.
- Употребляйте минимальное количество соли.
В период ПМС потребление соли и соленых продуктов лучше всего огранить вообще. Если же для вас это проблематично, постарайтесь извлечь из этого хоть какую-то пользу, например, употребляйте соль, обогащенную минералами.
- Не допускайте нехватки в организме магния.
Именно дефицит этого микроэлемента приводит к приступам обжорства, и часто то, что нам хочется шоколада, означает не что иное, как снижения уровня магния в организме. Компенсировать его дефицит можно с помощью специальных добавок, либо же употребляя такие продукты, как черные шоколад, нешлифованный рис, гречка, орехи, бобовые.
- Включите в рацион спирулину.
Это полезная пищевая добавка, которая поможет бороться с обжорством в период ПМС. Она содержит кальций, хром, калий, железо, магний и другие микроэлементы. Спирулина обеспечит организм необходимыми витаминами и минералами, в то же время, не перегружая его лишними калориями.
- Воздержитесь от употребления алкоголя.
Общеизвестно негативное влияние алкоголя на метаболизм. Кроме того, спиртное приводит к разрушению витамина В, который отвечает за поддержание ментального и эмоционального здоровья, что особенно важно во время ПМС. Также алкоголь препятствует усвоению углеводов, благодаря чему и возникают приступы голода.
- Не забывайте о физической активности.
Речь идет о поддержании уровня все того же гормона серотонина, именно его избыток приводит к возникновению чувства голода. А регулярные тренировки способствуют выработке эндорфинов, которые способствуют синтезу серотонина.
- Поддерживайте водный баланс организма.
Употребление достаточного количества воды не только способствует правильному обмену веществ в организме, выпив стакан воды, вы также ослабляете ощущение голода. Кроме того, употребляя оптимальное количество воды в день, вы можете избежать таких неприятных проявлений, как отеки.
Предыдущая 1 .. 113 > .. >> Следующаяподдерживать достаточный уровень ликвидности и инвестировать с
минимальным уровнем риска.
funds to acquire under-performing properties (фонды приобретения
недвижимости при ухудшении конъюнктуры): Синоним термина vulture funds
("фонды-хищники"), fund switching ("переключение" средств): Синоним
термина conversion (2) (конверсия, конвертация).
tangibles (взаимозаменяемые): Предъявительские ценные бумаги, акции или
товары, которые эквивалентны друг другу, взаимозаменяемы и
взаимообмениваемы, например, соевые бобы, пшеница, обыкновенные акции
одного эмитента и долларовые банкноты.
144
F/X
funny money ("странные деньги"): Конвертируемые привилегированные акции,
конвертируемые облигации, опционы и варранты, которые имели
характеристики обыкновенных акций, однако до 1969 г. не уменьшали
отчетную прибыль компании в расчете на одну акцию, farthest month (самый
отдаленный месяц): В торговле товарами или опционами, месяц, который
наиболее удален от месяца заключения контракта, future exchange contract
(фьючерсный валютный контракт): Контракт на покупку или продажу валюты, в
соответствии с которым срок поставки отсрочен, а курс валюты зафиксирован
в момент заключения контракта.
futures (фьючерсы): (1) В общем смысле, валюта, купленная или проданная
по курсу, который котируется на конкретную дату в будущем. (2) При
инвестировании, контракты на продажу и поставку товара в определенное
время в будущем, заключаемые из соображений того, что товар не может быть
поставлен немедленно. См. gray market ("серый" рынок); hedging
(хеджирование)", Tax Reform Act of 1976 (Закон о налоговой реформе 1976
г.). futures call (фьючерсный контракт "по требованию"): Продажа товара,
при которой поставка может быть произведена по требованию продавца в
любой рабочий день месяца поставки, futures commission broker (фьючерсный
комиссионный брокер): Фирма или лицо, которые занимаются приемом и
исполнением приказов на покупку или продажу товара с отсроченной
поставкой в соответствии с правилами конкретного срочного рынка. Эти
брокеры в связи с поступлением подобных приказов акцептуют также деньги,
цен-
ные бумаги или недвижимость (или выдают кредит под залог этих активов) с
тем, чтобы можно было вести торговлю на "марже". По Закону о товарных
биржах в тех случаях, когда такие брокеры ведут торговлю "покрытыми"
товарами, они должны получать лицензию, futures commission merchant
(посредник в срочных биржевых операциях): См. futures commission broker
(фьючерсный комиссионный брокер).
futures contract (фьючерсный контракт): Право купить или продать товар по
установленной цене с поставкой его в установленный срок в будущем. Цена
фиксируется при заключении контракта в ходе торгов на срочной бирже.
futures exchange (срочная биржа): Организация, созданная для проведения
торгов по товарным фьючерсам, futures market (срочный рынок): Любая
товарная биржа, на которой ведется торговля фьючерсами, futures spread
(фьючерсный спред): Одновременная покупка и продажа контрактов на один и
тот же или на разные товары. В случаях, когда речь идет об одном товаре,
контракты должны иметь различные месяцы поставки. Цель фьючерсного спреда
состоит в получении прибыли за счет разницы в ценах двух фьючерсных
контрактов, которые имеют некоторую прямую экономическую взаимосвязь.
Торговец покупает один контракт и продает другой, но с более близким
сроком поставки, т.е. продает, не имея товара на руках, в надежде, что
цена товара по одному контракту будет расти быстрее цены по другому
контракту. См. spread (спред), straddle ("стеллаж").
FV: См. face value (номинальная стоимость). F/X: Валюта.
G
G: (1) Золото. (2) Дивиденды и доходы в канадских долларах (обозначение
встречается в перечне фондовых котировок в газетах). GA: См. general
account (общий счет), gambling ("азартная игра"): Применительно к ценным
бумагам, случайная покупка и продажа ценных бумаг без тщательного
изучения их перспектив, gap (разрыв): Движение цены ценной бумаги или
товара, при котором их ценовой диапазон предшествующего дня не
перекрывает их ценового диапазона нынешнего дня, в результате чего
возникают разрыв в цене и отсутствие сделок, garage, the ("гараж"):
Сленговое выражение, обозначающее крыло, пристроенное к Нью-Йоркской
фондовой бирже, в котором находятся "пост 30" по торговле "неактивными"
ценными бумагами и еще 18 "постов", gather in the stops (сбор "стоп"-
приказов): Синоним термина uncover the stops (неисполнение "стоп"-
приказов). См. snowballing ("снежный ком").
GB: См. bond, guaranteed (гарантированная облигация).
GD: (1) См. good delivery ("хорошая" поставка).
(2) См. gross debt (брутто-долг), gearing ("оснащение"): В
Великобритании, соотношение между собственным капиталом компании и
капиталом, представленным долговыми бумагами с фиксированным процентом.
Синоним термина leverage ("использование рычагов") в Соединенных Штатах,
general account (GA) (общий счет): Термин Совета управляющих Федеральной
